¿Deuda o no deuda?

Si en el artículo anterior comentábamos que Tremon estaba tremendamente endeudada, en este no nos queda más remedio que rectificar; se trata de una errata de El País y Cinco Días (menos mal que pusimos lo de "Según la noticia recogida hoy de El País"), y de hecho en el artículo de El País han corregido las cifras del texto, pero a día de hoy aún sale el erróneo titular "Tremón tiene una deuda del 466% de su patrimonio". Lo cierto es que el endeudamiento financiero bruto total de Tremon es de 712 millones, una cifra bastante baja y nada alarmante.

Cuidado con las declaraciones del presidente de Tremon

Pero la errata de El País y Cinco Días no es lo único engañoso publicado sobre Tremon; Hilario Rodríguez, presidente de Tremon, ha hecho unas declaraciones absolutamente engañosas y tendenciosas. Si nos creyéramos todo lo que dice, el cuadro que pinta sobre Tremon es muy bonito, pero hay varios puntos nada claros:

Tremon NO sale a bolsa para comprar en Europa

No es cierto que la OPV de Tremon sea para poder comprar una empresa del sector en Europa, como afirma Hilario Rodríguez, porque al ser una OPV y no una OPS el dinero se lo queda el propio Hilario Rodríguez y no Tremon. Que nos explique qué tiene que ver que él haga caja con que Tremon compre o deje de comprar.

¿Cuanto valen los activos de Tremon ?

Según la entrevista, el tamaño de Tremón es importante con valor de activos por 3.542 millones de euros valorados por Knight Frank y Savills. Sin embargo, a cierre de 2006 los activos de Tremon fueron valorados en 2.800 millones, según la noticia de Cinco Días. Y el valorador independiente advierte de que desde que dijo cuánto valían los activos de Tremon hasta hoy, el mercado inmobiliario ha cambiado y se encuentra en una situación de "incertidumbre muy alta". Nosotros creemos entender en esa frase que los activos de Tremon ya no valen 2.800 millones, sino bastante menos; pero Hilario Rodríguez y Knight Frank han debido entender que podían dar la cifra que quisieran porque nadie sabe cuanto valen en realidad.

Pero si no nos justifican detalladamente cómo sus activos se han incrementado en un 25% durante este medio año, no sólo no nos creemos la cifra, sino que pensamos que el crecimiento ha sido en realidad negativo y por bastante. Y a Hilario Rodríguez se le olvida aclarar algunos aspectos: el valor contable de los mismos activos es mucho menor, 1.182 millones, y el autor de la valoración, Knight Frank, llega a advertir que el 'mercado se encuentra en una situación de incertidumbre muy alta' y considera además que la cartera de activos de Tremón se 'verá afectada'. La sensación que nos da es que, o El País y Cinco Días están dando mal las cifras para perjudicar a Tremon, o Tremon nos la intenta "clavar doblada". O ambas.

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